申请人有哪些条件？
三类人可在多渠道申请
成都市住房和城乡建设局副局长张宏介绍，为让更多来蓉创业就业的新市民、青年人实现住有所居、住有宜居，成都大力发展保障性租赁住房，保障性租赁住房的资格申请不受户籍、社保和收入限制，只需要满足以下条件即可申请：1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力；2.在租住的保障性租赁住房所在区（市）县无自有住房；3.在成都市未享受其他方式住房保障。
目前，成都已建立保障性租赁住房管理服务平台，对全市保障对象、保障房源和租赁行为实现全周期闭环管理。同时，在天府市民云、天府住房通等APP、小程序链接保障性租赁住房专栏，符合申请条件的新市民、青年人，可通过成都市住房和城乡建设局官网及上述APP、小程序申请“保障性租赁住房天府租赁码”。
“保障性租赁住房天府租赁码”是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证，待保障性租赁住房项目推出后，可通过上述渠道查看项目位置、租金水平等房源信息，如有租赁意向，即可进行房源报名等。
租金会不会涨价？
年租金涨幅不得超过5％
租金方面，成都保障性租赁住房租金接受政府指导，按照不同房源的类型合理确定，原则上不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。
例如成都已配租的保障性租赁住房项目“中粮武侯瑞府”，项目位于成都市武侯区智星一路568号，共有房源556套。项目家具家电配置齐全，可以直接拎包入住，此外还增加了人体传感器、水浸卫士、天然气卫士、智能音箱等智能化控制设备，实现智慧家居场景，其平均租金水平为每月每平方米33.70元，武侯瑞府项目的租金价格为每月每平方米30.33元，相当于市场平均租金的90%。
据介绍，成都保障性租赁住房价格以一个周期年为单位，年租金涨幅不得超过5％，用水、用电、用气价格均按照居民的标准来执行。
“近期部分中介和个人通过抖音、小红书等渠道发布保障性租赁住房的虚假信息并骗取高额费用。”发布会上，张宏作出提醒，成都市保障性租赁住房的资格申请不受户籍、社保和收入的限制，凡是提到要收“资格费”“代办费”“渠道费”“更名费”等的均是诈骗。成都市保障性租赁住房“只租不售”，凡是声称可“直接购买”或“先租后售”的均是诈骗。广大市民朋友要提高警惕，防止上当受骗。